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Appartement à vendre 3 pièces - 65 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 27145

189 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 174825€
254 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Idéa
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Description

Toulouse-Minimes :Appartement T3 nécessitant des travaux ( menuiseries, cuisine peinture ) idéalement situé dans le quartier prisé des Minimes à Toulouse.

T3 de 65 m² (76 m² avec cellier et balcon) dans une petit collectif de 10 lots calme et sécurisée .Offre deux chambres spacieuses et un grand séjopur ouvert sur loggia , garantissant calme et confort. Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour City et Lidl, ainsi que des écoles comme l'école élémentaire publique Claude Nougaro à quelques pas.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs voisins, dont le Jardin Rue des Anges. Côté transport, l'arrêt de bus Anges, desservi par la ligne 27, est à seulement une minute à pied, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité de créer l'appartement de vos rêves dans un environnement dynamique et pratique. Idéal Jeunes couples et investisseurs

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Vue globale

  • Surface totale : 76,2 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Dressing (1,4 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • balcon (8,1 m2)
    • cellier (3,1 m2)
    • loggia (3,3 m2)
  • Année construction : 1964

Équipements

Général

  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1014 €
  • Charges de copropriété : 1363,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1362,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24646kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 08/10/2024

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